(Theo dự án biệt thự cao cấp Senturia Vườn Lài) - Theo số liệu thống kê lại mới mẻ nhất từ Savills – đơn vị cung cấp các dịch vụ bất động sản bậc nhất thế giới, tại Việt Nam số căn biệt thự và Nhà Đất bán ra tăng tới 110% so với Quý 2 2016, phân khúc này đang là kẻ thù khá mạnh của căn hộ chung cư.
Biệt thự gần cạnh với diện tích nhỏ tuổi, mức giá không đắt hơn quá nhiều lại cung cấp đầy đủ các tiện nghi như hồ bơi, khu giải trí, trường học đang được coi là đủ sức cạnh tranh với căn hộ chung cư. Bài viết này sẽ lý giải những Lý Do gây Nhà Và Đất, biệt thự liền kề đang dần áp đảo căn hộ chung cư trong thời gian gần đây.
Về Ngân sách chi tiêu, cách đây khoảng 5 năm, một căn Nhà Và Đất ở Hà Nội đắt hơn căn hộ cao cấp trung bình là 1,2 lần. Tại Thành phố Hồ Chí Minh, con số này đã lên đến mức 3 lần. Nhưng hiện nay, mức giá chung bình 1 căn biệt thự liền kề chỉ còn gấp 1,7 lần căn trung cư cao cấp tại TP Hồ Chí Minh và tại Hà Nội con số này chỉ ở mức 1,1 lần. mức giá giảm đáng kể đã thúc đẩy nhu cầu mua biệt thự, nhà phố tăng lên đáng kể. Bảng những thống kê dưới đây cho thấy tỷ lệ biệt thự nhà phố tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh không hề thấp hơn các thành phố cách tân và phát triển khác trong khu vực.
Về diện tích, căn hộ biệt thự Nhà Đất trước đây có diện tích lớn thường không hợp lý với những hộ gia đình nhỏ tuổi. mặc dù, những căn nhà phố, biệt thự liền kề với diện tích nhỏ thêm hơn, mức giá ít hơn lại đầy đủ tiện ích giải trí đang tạo lợi thế cạnh tranh hơn hẳn những căn hộ chung cư cao cấp.
Hơn nữa, một Tại Sao được đưa ra là căn cơ thu nhập của người dân cơ bản đã tăng lên, tầng lớp trung lưu ở nước ta đã tăng hơn hẳn. Số lượng hộ gia đình Việt Nam khá giả với thu nhập hơn 20 ngàn USD được dự báo sẽ tăng lên gấp đôi, từ 250.000 lên 530.000 hộ, trong giai đoạn 2016-2020. Có nghĩa là, sẽ bao gồm 280.000 hộ gia đình ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới, giúp tạo thành một phân khúc biệt lập bao gồm sức mua đáng kể.
Vậy là, với sự cạnh tranh khốc liệt này, biệt thự và Nhà Đất không còn là giấc mơ quá xa với với người dân nước ta
Nhân đây, xin giới thiệu dự án còn mới reviews của Tiến Phước - Senturia Vườn Lài Sài Gòn Vườn Lài Quận 12
Senturia Vườn Lài là thiết kế đồng bộ từ cảnh quan bên ngoài mang lại không gian bản vẽ xây dựng cho từng khu biệt thự Nhà Và Đất. Với phong cách thiết kế Địa Trung Hải, chủ đầu tư Tiến Phước và các kiến trúc sư số 1 của Công ty xây dựng kiến trúc Vero, Ong & Ong đã tận dụng về tối đa lợi thế đặc biệt của khu đất ven sông, tạo nên một không khí phong cách thiết kế liền mạch và mát mẻ, đưa thiên nhiên vào từng góc nhà.
Dự án biệt thự quận 12 gồm có 97 căn nhà liên kế vườn, 41 biệt thự song lập và 56 khu biệt thự đơn lập, xây dựng theo đẳng cấp và sang trọng Địa Trung Hải. Các biệt thự đơn lập đều bao gồm hồ bơi riêng. Dự án còn có các tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi theo tiêu chuẩn quốc tế; quảng trường, vườn hoa Địa Trung Hải, cung con đường dạo bộ ven sông, khu vực cắm trại, câu cá, sân thể thao đa năng… hệ thống kiểm soát an ninh 24/7.
Chỉ cách Trung tâm quận Gò Vấp và quận 12 chưa mang đến 5 phút lái xe ôtô; dự án hứa hẹn sẽ mang đến một phong cách sống hoàn toàn mớ lạ và độc đáo cho tất cả vùng Đông Bắc TP.HCM.
No comments:
Post a Comment